Sofkredit

¿Qué es Sofkredit?

Sofkredit es un portal online de Kova Finance, S.L., sociedad de Valencia inscrita en el registro del Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario, código E020. No presta dinero: según su web, conecta a quien busca un préstamo con garantía hipotecaria con «las entidades y fondos de inversión que ofrecen ese tipo de servicios».

La web se describe de dos formas: como «asesor-comparador» en la portada y como plataforma que «no ofrece servicios de asesoramiento» en los términos y condiciones. Pide que te aclaren por escrito qué servicio recibes.

Quién presta el dinero y quién cobra

El dinero lo pone un tercero: según la política de privacidad, tus datos pueden compartirse con entidades financieras colaboradoras, fondos de inversión y prestamistas privados, cuyos nombres Sofkredit no publica. Las condiciones del crédito y las penalizaciones por impago son responsabilidad de quien presta.

Según los términos y condiciones, los servicios de Sofkredit son gratuitos y puedes renunciar a la propuesta sin pagarle nada. Si recibes la financiación, «la entidad colaboradora de SOFKREDIT cobrará al Usuario una comisión» por la gestión: del 6 % al 9 % del préstamo. En los préstamos que entran en la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario, el intermediario debe informarte de su remuneración, en papel o en otro soporte duradero, antes de prestar sus servicios (artículo 35).

Importes, plazos y destino del dinero

Condiciones consultadas en la web de Sofkredit en octubre de 2026. Las cifras cambian según la página:

• Importe: desde 12.000 € hasta 300.000 €, según los términos y condiciones; el pie de página y las preguntas frecuentes hablan de hasta 500.000 €.
• Límite: el 30 % de la valoración de la vivienda; con 100.000 € de valoración, 30.000 € como máximo.
• Plazo: de 6 meses a 20 años, según los términos y condiciones; el pie de página indica de 12 meses a 20 años.
• Pagos: mensuales o al vencimiento del préstamo.

El dinero sirve para casi cualquier fin, «excepto la compra de otra vivienda», como reunificar deudas, aceptar una herencia o hacer reformas. Sofkredit también ofrece una primera consulta gratuita sobre la Ley de Segunda Oportunidad, sin precios publicados para sus abogados.

Cuánto cuesta un préstamo a través de Sofkredit

Sofkredit no publica una tarifa única, sino rangos distintos:

• términos y condiciones: TIN del 8 % al 14 % y TAE del 10,74 % al 18,06 %;
• pie de página: TAE del 3 % al 25 %, con un ejemplo de 15.000 € al 9 % de interés a 5 años y 21.750 € a devolver, en el que no se indican la TAE ni la comisión;
• comisión: de 900 € a 1.350 € en un préstamo de 15.000 €, según el ejemplo de los términos.

Hay también gastos de tasación, notaría, gestoría y registro. Si el préstamo entra en la Ley 5/2019, la tasación la pagas tú, y la gestoría, la notaría de la escritura y el registro, el prestamista. En esos préstamos, la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) es una oferta vinculante para el prestamista hasta la firma.

Requisitos y documentación

• Persona física mayor de 18 años o persona jurídica, con nacionalidad o residencia española y titular de una cuenta bancaria.
• Un inmueble en propiedad en España: vivienda, local, nave, parking o terreno.
• Libre de cargas o con al menos el 70 % de la hipoteca anterior pagada (el 80 %, según otra respuesta de sus preguntas frecuentes).
• DNI, escrituras del inmueble en las que figures como propietario y nómina o última revalorización de la pensión.

Según la web, puedes solicitarlo aunque figures en ASNEF o RAI; la aprobación depende de la entidad que lo conceda.

Cómo es el proceso

• Solicitud online con los datos del inmueble.
• Estudio en menos de 24 horas y llamada de un asesor en menos de 48 horas.
• Tasación en 48–72 horas.
• FEIN, Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE) y proyecto de contrato: si el préstamo entra en la Ley 5/2019 (prestatario, fiador o garante persona física e inmueble de uso residencial, incluidos garajes y trasteros), debes recibirlos al menos 10 días naturales antes de la firma.
• Notario: en esos préstamos, como tarde el día anterior a la firma, el notario que elijas te asesora gratis y levanta un acta, sin la cual no se puede firmar la escritura.
• Cobro el día de la firma ante notario o por el método acordado.

El plazo total varía: una semana según la portada, menos de 10 días según la página de préstamos con garantía hipotecaria y 15–20 días para la transferencia según la página de capital privado. Si el préstamo entra en la Ley 5/2019, entre la entrega de la FEIN y la firma pasan al menos 10 días naturales.

Riesgos de poner tu inmueble como garantía

Si dejas de pagar, el prestamista puede reclamar todo lo pendiente y embargar el inmueble, aunque sea tu vivienda.

• Vencimiento anticipado: con prestatario, fiador o garante persona física e inmueble de uso residencial, la Ley 5/2019 solo lo admite si las cuotas impagadas llegan al 3 % del capital o a 12 cuotas mensuales en la primera mitad del plazo, o al 7 % o 15 cuotas mensuales en la segunda, y tras requerirte el pago con al menos un mes de plazo.
• Intereses de demora: en esos préstamos, el interés del contrato más 3 puntos.
• Prórrogas: con la comisión que fije el prestamista.

En los préstamos que entran en la Ley 5/2019, quien presta de forma profesional (también un particular que lo haga, aunque sea de forma ocasional, con fines exclusivamente inversores) debe estar inscrito como prestamista inmobiliario en el Banco de España o en el registro de su comunidad autónoma, salvo las entidades de crédito y los establecimientos financieros de crédito: compruébalo antes de firmar.

Datos de la empresa y contacto

• Titular: Kova Finance, S.L., CIF B40536161, Registro Mercantil de Valencia, hoja V-185.408.
• Domicilio social: Calle Felipe María Garín, 4, planta 1, B2, 46021 Valencia.
• Registro del Banco de España: código E020.
• Contacto: info@sofkredit.com y formulario web; la atención telefónica exige registro previo en la web.
• Reclamaciones: adherida a Confianza Online, para la resolución extrajudicial.

Sofkredit avisa de que solo opera a través de su web y de que el proceso acaba ante notario: si alguien te pide por WhatsApp el PIN de tu cuenta, es una estafa.